La mise en place de la loi Pinel Rennes a connu un succès indéniable auprès du public et a permis d’encourager l’investissement dans l’immobilier locatif.

Grace aux réductions d’impôts que propose le dispositif Pinel, les investisseurs se retrouvent avec un problème en moins.

Pour un investissement Pinel à Rennes, vous aurez certaines étapes à respecter :

  • Effectuer un prêt immobilier, dans le but de profiter de la défiscalisation de la loi Pinel.
  • Choisir votre bien neuf, dans la zone géographique stratégique.
  • La mise en location de votre bien pendant une durée de 6, 9 ou 12 ans.
  • La déclaration Pinel pour bénéficier de l’avantage fiscal.

Pour plus de renseignements, vous pouvez rejoindre notre site sur : loi pinel rennes.

Pourquoi effectuer votre simulation Pinel ?

Bien que vous ayez choisi la loi Pinel pour défiscaliser votre investissement dans l’immobilier locatif, une simulation est nécessaire.

Cette simulation consiste à calculer le taux exact d’impôts que vous devez payer même après la réduction.

Cependant, sachez que la simulation Pinel ne vous renseigne pas seulement sur le chiffre de vos impôts, mais également sur :

  • Votre capacité à assurer et à vous engager dans cet investissement, vous saurez si le dispositif Pinel est idéal pour votre budget.
  • La mensualité de votre prêt, ce qui détermine combien exactement vous devrez payer chaque mois pour vos impôts.
  • La réduction de vos impôts après avoir appliqué la défiscalisation Pinel, vous saurez donc combien vous aurez économisé.

Vous pouvez effectuer votre simulation Pinel, soit avec l’aide d’un agent immobilier ou bien directement en ligne.

Les sites sur le net sont sérieux et peuvent vous assurer des résultats fiables.

Simulation Loi Pinel : peut-on investir dans des bâtisses anciennes ?

La loi ou bien de dispositif Pinel a été présenté par l’ex ministre du logement Sylvia Pinel à la fin de l’année 2014, comme étant une éventuelle solution à la crise de logement qui survenait en France, et qui a fait que les prix flambent, à cause d’une demande de logement qui dépassait l’offre.

Ce dispositif qui est valable jusqu’en 2021, voudrait inciter les contribuables français à investir dans l’immobilier, et plus précisément l’immobilier locatif, afin d’essayer de sortir au maximum de cette crise, mais aussi de permettre aux français d’accèder à des logements selon leur ressources, ce qui veut dire avec des loyers abordables.

Il existe un certain nombres de conditions à vérifier, avant de pouvoir bénéficier de ce dispositif, tel que :

  • Etre un citoyen français payant ses impôts.
  • Etre dans une zone Pinel .
  • Le coût de construction du logement ne dépasse pas les 300 000 eur.

Et pour en lire davantage, et comprendre mieux ce dispositif, on vous invite à visiter notre site et nos articles.

Pinel et les anciens logement, quelles sont les informations ?

Même si le dispositif Pinel a comme but principale d’avoir de nouveaux logements qui vont faire souffler le secteur du logement en France, sachez que ce dispositif n’exclut pas les anciennes bâtisses, qui sont en étant dit “inhabitable” et qui peuvent être rénovés et mis en location par leur propriétaire.