36875 annonces viager locales communes par commune - viagers - viager libre - viager occupé - vente à terme - Annonces viager - calcul viager -
Le premier réseau national spécialisé en viager
Viager - Costes Viager Paris : annonces viagers en Ile-de-France Région Ile-de-France

PREMIER RESEAU NATIONAL

36 875 communes couvertes en viager

Accueil | Costes Viager
alerte email contactez nous vendre un bien en viager

Viager libre

92230 GENNEVILLIERS - VENTE EN VIAGER LIBRE- H 70 ANS

Bouquet 295 000 € FAI* - Rente : 2 590 €

Rente limitée à 15 ans. Très belle maison de maitre de 1895 8 pièces 225 m² hab sur 400 m² de terrain entièrement clos de murs, composé au rez-de-chaussée d'un hall réception, cuisine, chambre-bureau, double séjour, salle de bains avec WC, au 1er niveau 3 chambres, 2 salles de bains, WC à l'étage indépendant avec lave-mains, au 2ème niveau 2 grandes chambres possibilité coin cuisine, salle d'eau avec WC, au sous-sol 4 caves, chaufferie chaudière gaz et production eau chaude. ELECTRICITE REFAITE AUX NORMES, PLOMBERIE REFAITE.
 
alerte mail
      Localiser le bien
Ajouter à mes favoris
Ville GENNEVILLIERS (92230)
Proximité Quartier Parc des Levines
Transports RER C Gennevilliers
 
Référence 11838
Type de bien maison
Année de construction (environ) 1895
Nombre de pièces 8
Surface habitable 225 m²
Surface du terrain 400 m²
Etage sur
Ascenseur
Gardien
Parking
Cave oui
 
Charge/Trimestre
Chauffage radiateur
Taxe foncière 1000 €
Ordures ménagères 480 €

 

 
Occupant(s) Homme de 70 ans
Valeur du bien libre 820000 €
Bouquet FAI* 295 000 €
Rente 2 590 €

* Frais d'Agence Inclus

En savoir plus

 
Les champs marqués d'un (*) sont obligatoires
   
Civilité : * Mr Mme Mlle
E-mail : *  
Votre nom *:  
Votre prenom *:
Votre téléphone* :
Votre mobile :
   
Votre message :
 
 
Dès réception de votre demande, nous vous répondrons dans les plus bref délais.

   
 

Localisation du bien

Gennevilliers en bref

On a trouvé à Gennevilliers des vestiges d'habitat néolithique puis des pièces de monnaie gauloises, romaines, mérovingiennes, etc., prouvant un peuplement ancien et continu. La Seine joua à travers les siècles un rôle essentiel dans le développement de Gennevilliers et de son hameau Villeneuve-la-Garenne, aujourd'hui une commune à part. Véritable presqu’île entourée de digues depuis toujours pour protéger habitants et cultures des crues du fleuve, elle fut cependant ravagée par les inondations de 1740 et de 1910. Lors de la crue de 1910 les digues sont complètement submergées et le refoulement des eaux d’égouts contribue à rendre la catastrophe encore plus violente. Les dégâts sont gigantesques sur l’ensemble de la commune de Gennevilliers. Plus de 1 000 maisons sont touchées, 150 sont évacuées et 13 complètement écroulées. Terre d’agriculture, d’élevage, de pêche et de chasse, Gennevilliers est rattaché à l’abbaye de Saint-Denis du Moyen Âge jusqu’à la Révolution. La ville eut à souffrir des invasions normandes du IXe siècle et, plus tard, des combats de la guerre de Cent Ans. En 1248, Guillaume de Marcouris, abbé de Saint-Denis, affranchit les serfs des villages situés dans la Garenne, dont Gennevilliers. Les nouveaux arrivants seront libres moyennant la somme de 1 700 livres versée à l’abbaye. Gennevilliers fut également une dépendance d’Asnières jusqu'en 1302, date à laquelle elle fut érigée en paroisse. Bien que la ville soit située à 7 kilomètres seulement du centre de Paris, sa situation dans la boucle de la Seine a longtemps tenu la « presqu’île » de Gennevilliers à l’écart des grands courants de l’histoire (et du passage) avec cependant quelques faits notables : En 1746, le maréchal de Richelieu fit bâtir par Servandoni un château, entouré d’un parc à fabriques, où il reçut Marie Leczinska, Louis XV et Madame de Pompadour qui pratiquèrent la chasse dans les garennes et les bois giboyeux de Gennevilliers. C’est dans ce château que fut créé le 26 septembre 1783 Le Mariage de Figaro de Beaumarchais. Avant la Révolution 4 grands propriétaires sur 18 dans la région habitent Gennevilliers. Ils se partagent plus de la moitié des terres cultivables de la commune soit 550 hectares. La Maison royale de Saint-Cyr et l’abbaye de Saint-Denis en possèdent 165 et 30 hectares appartiennent à la paroisse. Les 310 petits propriétaires restant se partagent 504 hectares, soit un peu plus d'un hectare chacun. À la fin du XIXe siècle, de nombreux impressionnistes (Cézanne, Monet, Berthe Morisot, Renoir, Alfred Sisley et Van Gogh entre autres) fréquentèrent Gennevilliers où habitaient la famille Manet et le peintre Gustave Caillebotte. Ils y peignirent de nombreux tableaux. Le développement industriel de Gennevilliers ne prendra son essor que tardivement, au début du XXe siècle. La desserte ferroviaire vers la Gare du Nord, réalisée en 1909, ainsi que le tramway, allant tous deux vers Paris, entraînèrent la construction d'usines de façon un peu chaotique. D’importantes entreprises, notamment liées à l’automobile, s’y installèrent et la commune et ses environs accueillirent également de nombreux chiffonniers et ferrailleurs. De bourgade paysanne dominée par quelques propriétaires terriens, Gennevilliers devint, entre les deux guerres, plus populeuse et ouvrière. Pendant la Seconde Guerre mondiale, Gennevilliers a subi dix bombardements. Ceux qui ont occasionnés le plus de dégâts sont ceux du 30 mai 1942 et du 22 juin 1944 au cours desquels beaucoup d’usines ont été endommagées (Chenard, Gnôme et Rhône, etc. mais également beaucoup de maisons individuelles (69 immeubles) et plus de 250 dossiers immobiliers sont déposés en octobre 1944). On compte alors 3 000 sinistrés. Ces personnes, parfois sans travail, se trouve dans une situation critique. Elles sont contraintes de s’installer dans des constructions sommaires, en bois ou en tôles. L’univers des bidonvilles envahit peu à peu les terrains vagues, conférant un aspect de misère à plusieurs quartiers de la ville. Ces îlots seront, plus tard, rasés pour faire place, entre autres, au centre commercial et administratif. Monet : La Seine au petit Gennevilliers Depuis cette « révolution industrielle » gennevilloise et surtout depuis l’après-guerre, une population nouvelle venant de toutes les régions de France et de nombreux pays d’Europe et d’Afrique du Nord s’installe à Gennevilliers. Ce fut le cas de la famille d’Isabelle Adjani, par exemple. Cet afflux massif de familles et travailleurs pour la plupart d'origine très modeste s’est malheureusement aussi traduit par des bidonvilles et logements insalubres qui ont depuis beaucoup régressé mais pas disparu. L’industrialisation de la commune, la construction de nombreuses HLM comme la cité du Luth ou le développement d’infrastructure, comme l'échangeur autoroutier, ont fini par fondre Gennevilliers dans le tissu urbain de la banlieue parisienne dans les années 1970-80. Plus récemment, un nouveau « centre administratif » (mairie et autres services) géographiquement plus central dans la commune est apparu et quelques quartiers de la ville ont été modernisés. Si, aujourd'hui, Gennevilliers est un centre industriel et logistique important de la région, la ville reste cependant plus connue en France pour abriter le refuge de la Société protectrice des animaux (SPA), le plus grand refuge animalier d’Europe.

Référence : Wikipedia



Renée Costes Viager s'adresse à ceux qui ont besoin d'un conseil viager pour se loger en viager

ou bien pour la vente viager en leur offrant des annonces viager

 

paris-viager.com - flux rss Flux RSS - Mentions légales - Partenaires - Liens utiles - Témoignages - Le blog costes-viager.com

 

Contactez nous - Plan du site