La loi Pinel consiste à vous proposer d’investir dans l’immobilier locatif et bénéficier d’un avantage fiscal intéressant. Il s’agit d’une loi de défiscalisation qui vous permettra de promouvoir votre investissement dans l’immobilier. Comment ? Nous allons vous en parler.
Le zonage Pinel est un système qui définit les villes et les communes intéressantes en matière de demande de loyer, ce qui encouragerait votre investissement. Vos biens immobiliers seront loués à Nantes.
Les réductions d’impôt proposées par la loi Pinel sont très intéressantes. Seulement, pour en bénéficier, il faut respecter les conditions d’investissement Pinel. Eh bien ! Ce sont des conditions assez simples : vous devez être éligible, respecter le plafond du loyer que vous pouvez calculer et acquérir un bien immobilier neuf.
Apres avoir pris en compte les points que nous vous avons indiqués, vous serez effectivement, bénéficiaire d’une réduction d’impôt et de pouvoir fructifier votre investissement.
Pour en savoir plus, vous pouvez consulter notre site internet : investissement immobilier Nantes.
Quelles sont les réductions d’impôt dont vous profiterez ?
Les réductions d’impôts de la loi Pinel sont conditionnées par toi périodes de location.
- Pour bénéficier d’une réduction d’impôts de 12%, il faut choisir de louer son bien immobilier pendant 6 ans.
- Pour une réduction de 18%, il faut choisir la période de 9 ans.
- Et enfin pour 21% de réduction, vous choisissez la période de 12 ans.
C’est ainsi que vous pourrez bénéficier d’une défiscalisation immobilière et rendre votre investissement lucratif.
Vous avez une bonne somme d’argent et vous voulez investir dans l’immobilier ? Vous cherchez un moyen pour bénéficier d’une défiscalisation immobilière ?Vous avez entendu les gens parlent d’une loi qui permet de profiter d’une réduction qui peut arrivé jusqu’au 30% des impôts .
Simulation Pinel : comment peut-on faire une simulation Pinel ?
Investir en Pinel s’avère avantageux en matière de défiscalisation immobilière, cette loi qui fut régis en 2014 par l’ex ministre Sylvia Pinel permet aux investisseurs dans l’immobilier de bénéficier des réductions d’impôts qui peuvent atteindre 21% de la valeur d’achat ou d’acquisition de bien immobilier.
Pour pouvoir calculer ces montants et même calculer les loyers Pinel, une simulation loi Pinel est nécessaire. Vous pouvez faire cette simulation en ligne et en quelques clics. Le simulateur vous permet également de :
- Faire une bonne d’études de projet
- Bien gérer votre investissement
- Déterminer le coût de vos économies
- Savoir l’éligibilité de la commune ou vous allez investir
Vous pourriez faire également une simulation de loyer Pinel, cela vous permet aussi de déterminer le coût de remboursement de votre crédit immobilier et de déterminer les plafonds de loyer de vos futurs locataires.
Vous souhaitez savoir plus de détails sur la simulation loi Pinel ? Vous pourriez lire la suite de notre article.
Pour faire la simulation loi Pinel
C’est assez simple pour faire la simulation loi Pinel, il suffit que vous vous renseigner les informations requises dans le formulaire de la simulation, introduisez votre résidence afin de pouvoir savoir l’éligibilité de votre ville et connaitre le montant de m2 pour faire le calcul Pinel.
A noter aussi que chaque zone Pinel a un certain seuil pour le m2, tout dépend de la demande de location dans cette zone.
