La loi Pinel est une loi dont les avantages fiscaux bénéficient aux investisseurs ou personnes voulant investir dans l’immobilier locatif neuf. Comme toute loi de défiscalisation immobilière, la loi Pinel a des conditions d’investissement liées au plafond, la région, les périodes de mise en location etc.
Il y a plusieurs régions partagées en zones : Paris et sa banlieue, les grandes agglomérations… Vous choisissez la zone qui vous convient parmi les différentes zones sur le territoire français.
Pour vous renseignez plus en détails, vous pouvez simuler votre investissement en Pinel pour savoir si vous êtes éligible. Pour que vous puissiez en savoir davantage, nous vous suggérons de consulter notre site internet : loi pinel angers.
De quels taux de réduction d’impôts parle-t-on ?
Nous allons vous donner quelques détails sur les différents taux de réduction d’impôts proposés par la loi Pinel :
- 21 % de réduction d’impôts pour les locations immobilières de 12 ans.
- 18 % de réduction d’impôts pour les biens immobiliers loués pendant 9 ans.
- Et 12 % de réduction d’impôts pour une location de 12 ans.
Quel est l’avantage qui vous permettra de fructifier votre investissement en loi Pinel ? Eh bien ! il s’agit de la ville où l’investisseur met son bien immobilier en location. La demande de location immobilière à Angers est très importante dans les zones Pinel, ce qui fait que l’investissement serait lucratif.
Il suffit de suivre les conditions sus indiquées et commencer à bénéficier d’avantages fiscaux assez intéressants.
Nous vous invitons à visiter notre site web 250LoiPinel.com et cela dans le but d’en savoir plus et d’avoir plus d’informations et de détails concernant cette loi et ses différentes caractéristiques.
Calcul loyer Pinel : Pour investir dans l’immobilier, faut-il faire un calcul loyer Pinel ?
La défiscalisation immobilière est possible avec la loi Pinel. Celle-ci propose une réduction d’impôt assez intéressante pour un investissement dans l’immobilier locatif.
Vous pouvez calculer votre investissement pour savoir si vous êtes éligible et quel est le montant du loyer Pinel.
Comme toutes lois, la loi Pinel a bien ses propres conditions d’investissement. Il s’agit de simples conditions :
- Le loyer est plafonné donc ne doit pas être dépassé.
- La ville où vous allez investir doit être située en zone Pinel.
Pour en savoir plus, veuillez consulter la suite de notre article.
Trois offres de réduction d’impôt :
[image] La loi Pinel propose trois offres intéressantes de réduction d’impôt. Vous choisissez une période de location et bénéficiez d’un taux de réduction :
- Pour bénéficier d’une réduction de 12%, vous devez louer votre bien immobilier durant une période de 6 ans.
- Pour bénéficier d’une défiscalisation de 18%, vous devez louer sur 9 ans.
- Et pour bénéficier de 21%, vous devez louer sur 12 ans.
Comme vous pouvez le constater, il y a trois périodes pour trois taux de réduction d’impôt. N’hésitez pas à investir en loi Pinel.
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